Com a baixa oferta de imóveis para alugar e os preços em alta, muitas pessoas têm dificuldade para encontrar uma moradia adequada às suas necessidades e ao orçamento. Infelizmente, golpistas aproveitam essa situação para criar anúncios falsos de aluguel nas redes sociais e roubar dinheiro e dados pessoais de interessados desavisados. Esses golpes costumam usar fotos de anúncios legítimos de imóveis à venda ou para alugar. Uma análise recente das redes sociais identificou mais de 1.200 anúncios falsos de aluguel somente em Connecticut.

Sinais de Alerta

Os consumidores devem conhecer os principais sinais de fraude em anúncios de aluguel:

• Bom demais para ser verdade. Aluguéis muito abaixo do mercado são um dos maiores sinais de alerta. Se a maioria dos apartamentos de dois quartos na região custa US$ 1.800 e surge um anúncio por US$ 1.000, provavelmente é golpe.
• Pedidos antecipados de dinheiro ou dados pessoais. Golpistas costumam exigir taxa de inscrição ou depósito antes de mostrar o imóvel. Um proprietário legítimo não exige pagamento antes da visita.
• Formas de pagamento incomuns. Golpistas frequentemente pedem cartões-presente, criptomoedas ou pagamentos difíceis de rastrear. Quase sempre são sinais de fraude.
• Falta de endereço. Todo anúncio legítimo inclui o endereço do imóvel. Se o anunciante se recusar a fornecê-lo, desista.
• Taxas de inscrição elevadas. Em Connecticut, proprietários podem cobrar até US$ 50 pela inscrição ou pelo relatório de verificação de antecedentes do candidato. Cobrar mais é ilegal e indica possível golpe.

Como se Proteger de Golpes de Aluguel

Há várias maneiras de verificar a legitimidade de um anúncio:

• Não envie dinheiro nem dados pessoais antes de visitar o imóvel. Sempre visite o local antes de pagar ou fornecer informações pessoais. Se não puder, peça a alguém de confiança que more perto para verificá-lo.
• Verifique a licença do corretor. Acesse portal.ct.gov/lookup, clique no link para elicense.ct.gov e procure “Lookup a License” (Consultar Licença) para conferir as credenciais. Clique em “Details” (Detalhes) e contate o corretor responsável indicado no registro para confirmar se o imóvel está disponível para aluguel.
• Faça uma busca reversa de imagens. Golpistas reutilizam fotos de anúncios verdadeiros. Faça capturas das imagens e envie-as a uma ferramenta de busca reversa. Se as mesmas fotos aparecerem em anúncios de venda ou em anúncios do mesmo imóvel em locais diferentes, provavelmente o anúncio é falso.
• Confira se o imóvel está à venda. Pesquise o endereço em sites como Realtor.com ou Zillow. Se estiver à venda, o anúncio de aluguel pode ser falso. Você também pode passar pelo local e procurar uma placa “For Sale” (À Venda). Se o imóvel estiver à venda, ligue para o corretor responsável e pergunte se também está disponível para aluguel.

O Que Fazer se Suspeitar de um Golpe

Se encontrar um anúncio suspeito de aluguel nas redes sociais, denuncie-o. Você também pode registrar uma denúncia no Internet Crime Complaint Center (Centro de Denúncias de Crimes na Internet), em www.ic3.gov.

Se perdeu dinheiro, avise a polícia local e ligue para o Centro de Reclamações do Departamento de Proteção ao Consumidor, pelo telefone (860) 713-6300. Contate seu banco imediatamente para tentar bloquear ou reverter pagamentos, se possível. Se compartilhou dados pessoais confidenciais, acesse www.identitytheft.gov para denunciar a fraude e tomar medidas para proteger sua identidade.

Este artigo foi escrito por Diana Shaw, MPH, diretora de Divulgação e Educação do Departamento de Proteção ao Consumidor de Connecticut. Saiba mais sobre como o Departamento de Proteção ao Consumidor pode ajudar em www.ct.gov/dcp.